咸阳渭城区中山街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请公司房产抵押经营贷款,拆迁安置房子经营贷款,商品房屋大额购物贷款,农村自建住房大额购物贷款,房本大额消费贷款等贷款的基本资料.
咸阳企业经营性现房抵押贷款,安置房产资金周转贷款,公司房子助学贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住房应急贷款,分期房本抵押资金周转贷款等所需材料:
1、身份证、结婚证、户口本;
2、咸阳现房贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等;
3、现房贷款企业经营性用途证明材料(例如:企业采购合同或购销协议)。
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拆迁安置房产应急贷款,房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,小产权住房经营贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款,住宅抵押借款等的流程手续一般步骤如下:
1、向咸阳银行提交借款申请:内容要说明住宅借款的用途、金额及期限等.
2、递交住宅借款资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是咸阳企业需要:企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估:材料全套交齐,对咸阳抵押的住宅进行实地勘察、评估.
4、报批借款:咸阳住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同:签订住宅借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款:借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.(咸阳各银行规定不同)
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拆迁安置房产资金周转贷款,企业现房教育贷款,企业房屋贷款,住宅大额消费贷款,购房合同大额购物贷款等抵押房屋消费贷款:
房屋贷款须满足以下三个条件:
1.在咸阳有房屋(未抵押房屋类)
2.有稳定收入和工作(咸阳放贷银行看还房屋贷款能力)
3.个人征信良好(当下无纠纷、征信报告无连三累六记录)
4.咸阳房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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